- Prix médian
- 2 620 €/m²
- Loyer de marché
- 12,55 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 7e sur 8
- Ventes analysées
- 57
−1,9 point par rapport à la médiane du département (7,6 %)
- Prix médian
- 2 512 €/m²
- Loyer de marché
- 8,58 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 40e sur 40
- Ventes analysées
- 13
−2 points par rapport à la médiane du département (6,1 %)
Exemple chiffré à Ax-les-Thermes
Prix d'achat ≈ 117 900 € hors frais de notaire, loyer ≈ 565 € par mois, soit 6 777 € de loyers par an.
Prix d'achat ≈ 226 080 € hors frais de notaire, loyer ≈ 772 € par mois, soit 9 266 € de loyers par an.
Ce rendement est brut : après frais de notaire, charges, taxe foncière, vacance locative et impôts, le rendement net est souvent inférieur de 1,5 à 3 points. Le cash-flow dépend en plus de votre crédit.
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Questions fréquentes
Est-il rentable d'investir à Ax-les-Thermes ?▾
À Ax-les-Thermes, le rendement locatif brut est d'environ 5,7 % pour un appartement (prix médian 2 620 €/m², loyer de marché 12,55 €/m² par mois). La médiane des communes de Ariège est de 7,6 %. Le rendement net dépend ensuite des charges, de la fiscalité, de la vacance et du crédit.
Quel est le prix au m² à Ax-les-Thermes ?▾
D'après les ventes réelles enregistrées en 2024 (DVF), le prix médian est de 2 620 €/m² pour un appartement et de 2 512 €/m² pour une maison.
Quel loyer espérer à Ax-les-Thermes ?▾
La Carte des loyers 2025 du ministère du Logement indique un loyer de marché d'environ 12,55 €/m² par mois pour un appartement (soit 565 € pour 45 m²) et 8,58 €/m² pour une maison, charges comprises.
Communes comparables en Ariège
Pour aller plus loin
Sources : geo-DVF 2024 (Etalab, ventes réelles — médiane €/m² par commune et type de bien) · Carte des loyers 2025 (ministère du Logement, loyer d'annonce €/m²/mois). Données compilées le 13/10/2026. Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat (indicatif, hors charges, fiscalité, vacance et crédit). Méthodologie