- Prix médian
- 1 325 €/m²
- Loyer de marché
- 11,10 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 2e sur 8
- Ventes analysées
- 17
+0,7 point par rapport à la médiane du département (9,4 %)
- Prix médian
- 1 519 €/m²
- Loyer de marché
- 10,91 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 1re sur 17
- Ventes analysées
- 21
+0,9 point par rapport à la médiane du département (7,7 %)
Exemple chiffré à Bavilliers
Prix d'achat ≈ 59 625 € hors frais de notaire, loyer ≈ 500 € par mois, soit 5 994 € de loyers par an.
Prix d'achat ≈ 136 710 € hors frais de notaire, loyer ≈ 982 € par mois, soit 11 783 € de loyers par an.
Ce rendement est brut : après frais de notaire, charges, taxe foncière, vacance locative et impôts, le rendement net est souvent inférieur de 1,5 à 3 points. Le cash-flow dépend en plus de votre crédit.
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Questions fréquentes
Est-il rentable d'investir à Bavilliers ?▾
À Bavilliers, le rendement locatif brut est d'environ 10,1 % pour un appartement (prix médian 1 325 €/m², loyer de marché 11,10 €/m² par mois). La médiane des communes de Territoire de Belfort est de 9,4 %. Le rendement net dépend ensuite des charges, de la fiscalité, de la vacance et du crédit.
Quel est le prix au m² à Bavilliers ?▾
D'après les ventes réelles enregistrées en 2024 (DVF), le prix médian est de 1 325 €/m² pour un appartement et de 1 519 €/m² pour une maison.
Quel loyer espérer à Bavilliers ?▾
La Carte des loyers 2025 du ministère du Logement indique un loyer de marché d'environ 11,10 €/m² par mois pour un appartement (soit 500 € pour 45 m²) et 10,91 €/m² pour une maison, charges comprises.
Communes comparables en Territoire de Belfort
Pour aller plus loin
Sources : geo-DVF 2024 (Etalab, ventes réelles — médiane €/m² par commune et type de bien) · Carte des loyers 2025 (ministère du Logement, loyer d'annonce €/m²/mois). Données compilées le 13/10/2026. Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat (indicatif, hors charges, fiscalité, vacance et crédit). Méthodologie