- Prix médian
- 1 221 €/m²
- Loyer de marché
- 7,94 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 2e sur 3
- Ventes analysées
- 11
+0 point par rapport à la médiane du département (7,8 %)
- Prix médian
- 1 567 €/m²
- Loyer de marché
- 6,48 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 9e sur 12
- Ventes analysées
- 17
−0,9 point par rapport à la médiane du département (5,9 %)
Exemple chiffré à Langogne
Prix d'achat ≈ 54 945 € hors frais de notaire, loyer ≈ 357 € par mois, soit 4 288 € de loyers par an.
Prix d'achat ≈ 141 030 € hors frais de notaire, loyer ≈ 583 € par mois, soit 6 998 € de loyers par an.
Ce rendement est brut : après frais de notaire, charges, taxe foncière, vacance locative et impôts, le rendement net est souvent inférieur de 1,5 à 3 points. Le cash-flow dépend en plus de votre crédit.
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Questions fréquentes
Est-il rentable d'investir à Langogne ?▾
À Langogne, le rendement locatif brut est d'environ 7,8 % pour un appartement (prix médian 1 221 €/m², loyer de marché 7,94 €/m² par mois). La médiane des communes de Lozère est de 7,8 %. Le rendement net dépend ensuite des charges, de la fiscalité, de la vacance et du crédit.
Quel est le prix au m² à Langogne ?▾
D'après les ventes réelles enregistrées en 2024 (DVF), le prix médian est de 1 221 €/m² pour un appartement et de 1 567 €/m² pour une maison.
Quel loyer espérer à Langogne ?▾
La Carte des loyers 2025 du ministère du Logement indique un loyer de marché d'environ 7,94 €/m² par mois pour un appartement (soit 357 € pour 45 m²) et 6,48 €/m² pour une maison, charges comprises.
Communes comparables en Lozère
Pour aller plus loin
Sources : geo-DVF 2024 (Etalab, ventes réelles — médiane €/m² par commune et type de bien) · Carte des loyers 2025 (ministère du Logement, loyer d'annonce €/m²/mois). Données compilées le 13/10/2026. Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat (indicatif, hors charges, fiscalité, vacance et crédit). Méthodologie