- Prix médian
- 1 862 €/m²
- Loyer de marché
- 13,68 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 18e sur 37
- Ventes analysées
- 10
+0,3 point par rapport à la médiane du département (8,5 %)
- Prix médian
- 2 425 €/m²
- Loyer de marché
- 8,52 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 99e sur 101
- Ventes analysées
- 39
−2,1 points par rapport à la médiane du département (6,3 %)
Exemple chiffré à Pulnoy
Prix d'achat ≈ 83 790 € hors frais de notaire, loyer ≈ 616 € par mois, soit 7 387 € de loyers par an.
Prix d'achat ≈ 218 250 € hors frais de notaire, loyer ≈ 767 € par mois, soit 9 202 € de loyers par an.
Ce rendement est brut : après frais de notaire, charges, taxe foncière, vacance locative et impôts, le rendement net est souvent inférieur de 1,5 à 3 points. Le cash-flow dépend en plus de votre crédit.
Un bien repéré à Pulnoy ? Chiffrez-le précisément
Ces chiffres donnent la tendance de la commune. Créez votre compte gratuit pour simuler la rentabilité nette, la fiscalité (nu, LMNP, SCI) et le cash-flow d'un bien précis.
- ✓Rentabilité nette & cash-flow après impôt
- ✓Fiscalité comparée : nu, LMNP, SCI
- ✓Plus-value & dossier de financement PDF
Gratuit · sans carte bancaire · en 2 minutes
Questions fréquentes
Est-il rentable d'investir à Pulnoy ?▾
À Pulnoy, le rendement locatif brut est d'environ 8,8 % pour un appartement (prix médian 1 862 €/m², loyer de marché 13,68 €/m² par mois). La médiane des communes de Meurthe-et-Moselle est de 8,5 %. Le rendement net dépend ensuite des charges, de la fiscalité, de la vacance et du crédit.
Quel est le prix au m² à Pulnoy ?▾
D'après les ventes réelles enregistrées en 2024 (DVF), le prix médian est de 1 862 €/m² pour un appartement et de 2 425 €/m² pour une maison.
Quel loyer espérer à Pulnoy ?▾
La Carte des loyers 2025 du ministère du Logement indique un loyer de marché d'environ 13,68 €/m² par mois pour un appartement (soit 616 € pour 45 m²) et 8,52 €/m² pour une maison, charges comprises.
Communes comparables en Meurthe-et-Moselle
Pour aller plus loin
Sources : geo-DVF 2024 (Etalab, ventes réelles — médiane €/m² par commune et type de bien) · Carte des loyers 2025 (ministère du Logement, loyer d'annonce €/m²/mois). Données compilées le 13/10/2026. Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat (indicatif, hors charges, fiscalité, vacance et crédit). Méthodologie