- Prix médian
- 2 556 €/m²
- Loyer de marché
- 10,47 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 18e sur 28
- Ventes analysées
- 69
−0,6 point par rapport à la médiane du département (5,5 %)
Exemple chiffré à Puy-Saint-Vincent
Prix d'achat ≈ 115 020 € hors frais de notaire, loyer ≈ 471 € par mois, soit 5 654 € de loyers par an.
Ce rendement est brut : après frais de notaire, charges, taxe foncière, vacance locative et impôts, le rendement net est souvent inférieur de 1,5 à 3 points. Le cash-flow dépend en plus de votre crédit.
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Questions fréquentes
Est-il rentable d'investir à Puy-Saint-Vincent ?▾
À Puy-Saint-Vincent, le rendement locatif brut est d'environ 4,9 % pour un appartement (prix médian 2 556 €/m², loyer de marché 10,47 €/m² par mois). La médiane des communes de Hautes-Alpes est de 5,5 %. Le rendement net dépend ensuite des charges, de la fiscalité, de la vacance et du crédit.
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Vincent ?▾
D'après les ventes réelles enregistrées en 2024 (DVF), le prix médian est de 2 556 €/m² pour un appartement.
Quel loyer espérer à Puy-Saint-Vincent ?▾
La Carte des loyers 2025 du ministère du Logement indique un loyer de marché d'environ 10,47 €/m² par mois pour un appartement (soit 471 € pour 45 m²), charges comprises.
Communes comparables en Hautes-Alpes
Pour aller plus loin
Sources : geo-DVF 2024 (Etalab, ventes réelles — médiane €/m² par commune et type de bien) · Carte des loyers 2025 (ministère du Logement, loyer d'annonce €/m²/mois). Données compilées le 13/10/2026. Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat (indicatif, hors charges, fiscalité, vacance et crédit). Méthodologie