- Prix médian
- 6 614 €/m²
- Loyer de marché
- 18,16 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 76e sur 80
- Ventes analysées
- 265
−2,2 points par rapport à la médiane du département (5,5 %)
- Prix médian
- 7 531 €/m²
- Loyer de marché
- 18,69 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 103e sur 109
- Ventes analysées
- 44
−1,5 point par rapport à la médiane du département (4,5 %)
Exemple chiffré à Bandol
Prix d'achat ≈ 297 630 € hors frais de notaire, loyer ≈ 817 € par mois, soit 9 806 € de loyers par an.
Prix d'achat ≈ 677 790 € hors frais de notaire, loyer ≈ 1 682 € par mois, soit 20 185 € de loyers par an.
Ce rendement est brut : après frais de notaire, charges, taxe foncière, vacance locative et impôts, le rendement net est souvent inférieur de 1,5 à 3 points. Le cash-flow dépend en plus de votre crédit.
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Questions fréquentes
Est-il rentable d'investir à Bandol ?▾
À Bandol, le rendement locatif brut est d'environ 3,3 % pour un appartement (prix médian 6 614 €/m², loyer de marché 18,16 €/m² par mois). La médiane des communes de Var est de 5,5 %. Le rendement net dépend ensuite des charges, de la fiscalité, de la vacance et du crédit.
Quel est le prix au m² à Bandol ?▾
D'après les ventes réelles enregistrées en 2024 (DVF), le prix médian est de 6 614 €/m² pour un appartement et de 7 531 €/m² pour une maison.
Quel loyer espérer à Bandol ?▾
La Carte des loyers 2025 du ministère du Logement indique un loyer de marché d'environ 18,16 €/m² par mois pour un appartement (soit 817 € pour 45 m²) et 18,69 €/m² pour une maison, charges comprises.
Communes comparables en Var
Pour aller plus loin
Sources : geo-DVF 2024 (Etalab, ventes réelles — médiane €/m² par commune et type de bien) · Carte des loyers 2025 (ministère du Logement, loyer d'annonce €/m²/mois). Données compilées le 13/10/2026. Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat (indicatif, hors charges, fiscalité, vacance et crédit). Méthodologie