- Prix médian
- 6 013 €/m²
- Loyer de marché
- 16,51 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 77e sur 80
- Ventes analysées
- 250
−2,2 points par rapport à la médiane du département (5,5 %)
- Prix médian
- 7 824 €/m²
- Loyer de marché
- 17,40 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 105e sur 109
- Ventes analysées
- 38
−1,8 point par rapport à la médiane du département (4,5 %)
Exemple chiffré à Le Lavandou
Prix d'achat ≈ 270 585 € hors frais de notaire, loyer ≈ 743 € par mois, soit 8 915 € de loyers par an.
Prix d'achat ≈ 704 160 € hors frais de notaire, loyer ≈ 1 566 € par mois, soit 18 792 € de loyers par an.
Ce rendement est brut : après frais de notaire, charges, taxe foncière, vacance locative et impôts, le rendement net est souvent inférieur de 1,5 à 3 points. Le cash-flow dépend en plus de votre crédit.
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Questions fréquentes
Est-il rentable d'investir à Le Lavandou ?▾
À Le Lavandou, le rendement locatif brut est d'environ 3,3 % pour un appartement (prix médian 6 013 €/m², loyer de marché 16,51 €/m² par mois). La médiane des communes de Var est de 5,5 %. Le rendement net dépend ensuite des charges, de la fiscalité, de la vacance et du crédit.
Quel est le prix au m² à Le Lavandou ?▾
D'après les ventes réelles enregistrées en 2024 (DVF), le prix médian est de 6 013 €/m² pour un appartement et de 7 824 €/m² pour une maison.
Quel loyer espérer à Le Lavandou ?▾
La Carte des loyers 2025 du ministère du Logement indique un loyer de marché d'environ 16,51 €/m² par mois pour un appartement (soit 743 € pour 45 m²) et 17,40 €/m² pour une maison, charges comprises.
Communes comparables en Var
Pour aller plus loin
Sources : geo-DVF 2024 (Etalab, ventes réelles — médiane €/m² par commune et type de bien) · Carte des loyers 2025 (ministère du Logement, loyer d'annonce €/m²/mois). Données compilées le 13/10/2026. Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat (indicatif, hors charges, fiscalité, vacance et crédit). Méthodologie