- Prix médian
- 4 701 €/m²
- Loyer de marché
- 21,18 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 47e sur 51
- Ventes analysées
- 17
−0,9 point par rapport à la médiane du département (6,3 %)
- Prix médian
- 4 710 €/m²
- Loyer de marché
- 22,47 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 41e sur 123
- Ventes analysées
- 14
+0,5 point par rapport à la médiane du département (5,2 %)
Exemple chiffré à Chevry
Prix d'achat ≈ 211 545 € hors frais de notaire, loyer ≈ 953 € par mois, soit 11 437 € de loyers par an.
Prix d'achat ≈ 423 900 € hors frais de notaire, loyer ≈ 2 022 € par mois, soit 24 268 € de loyers par an.
Ce rendement est brut : après frais de notaire, charges, taxe foncière, vacance locative et impôts, le rendement net est souvent inférieur de 1,5 à 3 points. Le cash-flow dépend en plus de votre crédit.
Un bien repéré à Chevry ? Chiffrez-le précisément
Ces chiffres donnent la tendance de la commune. Créez votre compte gratuit pour simuler la rentabilité nette, la fiscalité (nu, LMNP, SCI) et le cash-flow d'un bien précis.
- ✓Rentabilité nette & cash-flow après impôt
- ✓Fiscalité comparée : nu, LMNP, SCI
- ✓Plus-value & dossier de financement PDF
Gratuit · sans carte bancaire · en 2 minutes
Questions fréquentes
Est-il rentable d'investir à Chevry ?▾
À Chevry, le rendement locatif brut est d'environ 5,4 % pour un appartement (prix médian 4 701 €/m², loyer de marché 21,18 €/m² par mois). La médiane des communes de Ain est de 6,3 %. Le rendement net dépend ensuite des charges, de la fiscalité, de la vacance et du crédit.
Quel est le prix au m² à Chevry ?▾
D'après les ventes réelles enregistrées en 2024 (DVF), le prix médian est de 4 701 €/m² pour un appartement et de 4 710 €/m² pour une maison.
Quel loyer espérer à Chevry ?▾
La Carte des loyers 2025 du ministère du Logement indique un loyer de marché d'environ 21,18 €/m² par mois pour un appartement (soit 953 € pour 45 m²) et 22,47 €/m² pour une maison, charges comprises.
Communes comparables en Ain
Pour aller plus loin
Sources : geo-DVF 2024 (Etalab, ventes réelles — médiane €/m² par commune et type de bien) · Carte des loyers 2025 (ministère du Logement, loyer d'annonce €/m²/mois). Données compilées le 13/10/2026. Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat (indicatif, hors charges, fiscalité, vacance et crédit). Méthodologie