Cet arrondissement fait partie de Paris. Voir Paris dans son ensemble
- Prix médian
- 14 455 €/m²
- Loyer de marché
- 37,89 €/m²/mois
- Rang dans le département
- 20e sur 20
- Ventes analysées
- 723
−0,8 point par rapport à la médiane du département (3,9 %)
Exemple chiffré à Paris 6e Arrondissement
Prix d'achat ≈ 650 475 € hors frais de notaire, loyer ≈ 1 705 € par mois, soit 20 461 € de loyers par an.
Ce rendement est brut : après frais de notaire, charges, taxe foncière, vacance locative et impôts, le rendement net est souvent inférieur de 1,5 à 3 points. Le cash-flow dépend en plus de votre crédit.
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Questions fréquentes
Est-il rentable d'investir à Paris 6e Arrondissement ?▾
À Paris 6e Arrondissement, le rendement locatif brut est d'environ 3,1 % pour un appartement (prix médian 14 455 €/m², loyer de marché 37,89 €/m² par mois). La médiane des communes de Paris est de 3,9 %. Le rendement net dépend ensuite des charges, de la fiscalité, de la vacance et du crédit.
Quel est le prix au m² à Paris 6e Arrondissement ?▾
D'après les ventes réelles enregistrées en 2024 (DVF), le prix médian est de 14 455 €/m² pour un appartement.
Quel loyer espérer à Paris 6e Arrondissement ?▾
La Carte des loyers 2025 du ministère du Logement indique un loyer de marché d'environ 37,89 €/m² par mois pour un appartement (soit 1 705 € pour 45 m²), charges comprises. Paris 6e Arrondissement est soumise à l'encadrement des loyers (zone Paris) : vérifiez le plafond applicable.
Communes comparables en Paris
Pour aller plus loin
Sources : geo-DVF 2024 (Etalab, ventes réelles — médiane €/m² par commune et type de bien) · Carte des loyers 2025 (ministère du Logement, loyer d'annonce €/m²/mois). Données compilées le 13/10/2026. Rendement brut = loyer annuel ÷ prix d'achat (indicatif, hors charges, fiscalité, vacance et crédit). Méthodologie